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4棟目融資内諾とれました

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ノンバンクからの融資内諾は問題なくとれました。金利は高いし、担保はとるし、融資手数料は高いし、火災保険は融資年数分を一括払いで質権にとるし、これらの事を考えると大手銀行ないし地銀でのアパートローンや当然ながらプロパーローンが理想的なのですが、築年数が古い物件は当然嫌われるので自己資金が多くない段階ではやむ得ません。表面利回りは16%を超える、もしかしたら駐車場を設置することで17%にいけそうなので耐えられます。ひとまずは100万円キャッシュフロー倶楽部の宗主の考え方に従って行動してみます。
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はだらー the けいむ

Author:はだらー the けいむ
不動産専業投資家になったばかり。家族は音楽講師の妻1人のみ。4年前から不動産投資に興味を持つ。人生はたった一度しかないので築古木造を怒涛の勢いで買い進め、ついに高給とりのサラリーマンの立場を捨て、自由の身になる。本当の自分自身でありたいというのがモットー!

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