スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

半歩だけ

雇われない生き方を選択して

更新さぼってばかりで、すみません。 1棟売却決めました。すこしばかりキャピタルありますが、短期譲渡なので、、、、(^^;)
節税方法模索してみます。

不動産投資(事業?)過熱してますね。仲間も物件がナイ~ナイ~と漏らしています。こんな中、キャッシュフローをのばす為に、どういう活動をすれば良いか?自分なりに考えてみました。 予め申し上げますが、浅はかな考え方です。スミマセン。

選択肢1  やらない
選択肢2  半歩だけ人と違うことをやる
選択肢3  コスト削減を徹底する

私の様に会社員をやめてしまった人間は、選択肢1の”やらない”は徐々に収入を低下させていくだけなので、この選択肢1はあり得ません。選択肢2と選択肢3をやるしかありません。選択肢2のうちの一つはairbnbだったのですが、競争が激しくなっているのはもちろんのこと、どうも京都の検挙からマスコミ論調が厳しくなり、法規制が厳しくなりそうなので、今、しかけているもの以上はやらないことにしました。

それよりもお金の余裕のあるうちに”半歩だけ人と違うことをやる”を追求していきたいと思います。半歩だけというのは大きなリスクとならない様に、既に成功しているモデルも模倣しながら進めたいと思います。  ひとまず2年間で毎月50万円CFアップを掲げます。

日々是前進!

応援お願い致します ⇒ ⇒
不動産投資ランキングへ

宜しければこちらも応援ポチお願いします。⇒
-----------------------------------------------------
現在所有のアパート

【横浜1号】 築4年目
1Kx6室  利回り8.6% 駅から徒歩10分 
個人所有 頭金1割で購入
6/6稼働

【蒲田2号】 築3年目 
1Rx8室  利回り8.3% 駅から徒歩4分  
個人所有 頭金2割で購入
現在、8/8稼働

【高根公団3号】 築41年目
2Kx4室 利回り17% 駅から徒歩6分 
法人所有 現金で購入
現在、4/4稼働

【東武動物公園4号】 築27年目
2DKx4室、1DKx2室、1Kx8室 利回り16.1% 
駅から徒歩14分 
個人所有 頭金100万円で購入 
現在、14/14稼働  

【佐倉市5号】  築25年目
1Kx2室、2Kx2室 利回り16.3% 駅から
徒歩10分
法人所有 頭金2割で購入
現在、4/4稼働

【茅ヶ崎市6号】 築29年目
1Kx10室 利回り13.8% 駅からバス12分、
バス停から徒歩6分
個人所有 フルローンで購入 
現在、10/10稼働

【四街道7号】 築35年目
2DKx6室 駅から徒歩6分
個人所有 フルローンで購入
満室利回り 13.6% 
現在、4/6稼働

【八千代台8号】 築40年目
2Kx6室、4Kx1室 駅から徒歩6分
個人所有 フルローンで購入
満室想定利回り利回り13.4% (大規模修繕費用込、空室2室の大リフォーム込)
現在、6/7稼働

【横浜9号】 6月末完成予定 
1Kx2室(賃貸併用賃貸部分) 駅徒歩6分 賃貸部分は利回り8.3%
個人所有 フルローンで建設
現在2/2稼働

【タイ10号】収益型・滞在型ホテル1室
完成、11月から収益化

【志津11号】
2Kx8室 駅徒歩12分 利回り14.5% 
3/8 再生中

妻をアーリーリタイヤさせるまであと、38万5千円
-------------------------------------------------------------------------
応援お願い致します ⇒ ⇒
不動産投資ランキングへ

宜しければこちらも応援ポチお願いします。⇒

本日の愛妻度: 80点

・清掃!、洗濯 なんでもこなしました。
スポンサーサイト

コメントの投稿

非公開コメント

プロフィール

はだらー the けいむ

Author:はだらー the けいむ
不動産専業投資家になったばかり。家族は音楽講師の妻1人のみ。4年前から不動産投資に興味を持つ。人生はたった一度しかないので築古木造を怒涛の勢いで買い進め、ついに高給とりのサラリーマンの立場を捨て、自由の身になる。本当の自分自身でありたいというのがモットー!

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
カテゴリ
カウンター
アクセスランキング
[ジャンルランキング]
株式・投資・マネー
3441位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
不動産投資・REIT
140位
アクセスランキングを見る>>
リンク
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。