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退職して良かった事、悪かった事

4月30日をもって会社員を辞めることができました (*^-^*)

引越し準備忙しいなぁ。今日は妻と一緒に箱詰めです。2年半前に自宅を売却し今の賃貸に入った際に
いらないものを結構捨てたので、今回は前回よりは楽です。妻が前の自宅を売却した際に悲しがっていたので
もっと素敵な自宅をプレゼントしてあげようと頑張りました。

さて、退職して間もなく2ヶ月が経とうとしております。その2ヶ月の間に退職前とくらべて何が変わったのか
まとめてみました。

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現在所有のアパート

【横浜1号】 築4年目
1Kx6室  利回り8.6% 駅から徒歩10分 
個人所有 頭金1割で購入
現在、5/6稼働  5月末に退去有り

【蒲田2号】 築3年目 
1Rx8室  利回り8.3% 駅から徒歩4分  
個人所有 頭金2割で購入
現在、8/8稼働

【高根公団3号】 築41年目
2Kx4室 利回り17% 駅から徒歩6分 
法人所有 現金で購入
現在、3/4稼働 4月末退去

【東武動物公園4号】 築27年目
2DKx4室、1DKx2室、1Kx8室 利回り16.1% 
駅から徒歩14分 
個人所有 頭金100万円で購入 
現在、14/14稼働  

【佐倉市5号】  築25年目
1Kx2室、2Kx2室 利回り16.3% 駅から
徒歩10分
法人所有 頭金2割で購入
現在、4/4稼働

【茅ヶ崎市6号】 築29年目
1Kx10室 利回り13.8% 駅からバス12分、
バス停から徒歩6分
個人所有 フルローンで購入 
現在、10/10稼働

【四街道7号】 築35年目
2DKx6室 駅から徒歩6分
個人所有 フルローンで購入
満室利回り 13.6% 
現在、6/6稼働

【八千代台8号】 築40年目
2Kx6室、4Kx1室 駅から徒歩6分
個人所有 フルローンで購入
満室想定利回り利回り13.4% (大規模修繕費用込、空室2室の大リフォーム込)
現在、6/7稼働

【横浜9号】 6月末完成予定 
1Kx2室(賃貸併用賃貸部分) 駅徒歩6分 賃貸部分は利回り8.3%
個人所有 フルローンで建設
0/2稼働中 これから募集開始

【タイ10号】収益型・滞在型ホテル1室
3万円/月に返ってくるか想定
建設中

【新規取得11号】
詳細は後日


計70室 月額家賃収入総額(満室想定) 
               =2,985,000円

太陽光発電を蒲田2号に設置済み
収入-ローン=7,000円/月利益見込

株配当 毎年20-22万円程度
1.5万円/月             

家賃+配当-ローン-管理手数料-経費=153万円/月今年の月間利益目標158.5万円まであと5.5万円
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退職後の変化

○良いこと

・新しいことに挑戦したくなる気持ちが増えた
・愛想笑をしなくて良くなった
・お金を大事に使おうと思う様になった
・平日すいている時にいろんなサービスを享受できる様になった
・飲み代が激減した
・学歴に関わらず自分よりすごいなーと思える人が身の回りに増えた
・以前より人に優しくなれる機会が増えた
・家族はもちろん本当に大事な後輩、仲間、友人、先輩が誰だったのか分かった
・体重が3kgほど減った
・スーツを着ることが殆ど無くなり、いつも涼しく感じられる様になった
・口内炎ができる頻度が少なくなった
・ストレスが減り少々のことでイライラしなくなった
・妻との会話、過ごす時間が倍増した

○悪い事

・毎月の固定給と家賃がダブルで入る安心感が無くなった
・私個人での融資をひけなくなった
・姪っ子の悪いお手本だと姉夫婦に思われた(?)
・「どこにお勤めですか」と聞かれると「無職です」というのが恥ずかしい時がある
・マンションの奥様方に、「ニートなのかな?」ジロジロみられている気がする

本日の愛妻度: 10点

・ゴミ捨て位しか手伝ってませんっ。
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非公開コメント

良い事の方が多くていい感じですね!

社畜ではない生き方、考え方はとても参考になります!

Re: タイトルなし

九州の中村さん、

私が24年の会社員生活で学んだことは、会社員で生きている人が多い一方、会社員でなくても
立派に生きている人が多くいるということでした。福岡に住む私の父も例外ではありません。
長く会社にいて多くを得れる様になると守りになり、守る為には媚びへつらわなければならない場面も多くありました。
そんな生き方に果たして意味があるのか、ある時から疑問をもつ様になりました。約5年という月日をかけて準備し卒業しました。会社員でない生き方でも立派に幸せに生きていけるということを皆様に披露し多くの方に共感頂ければと思います。まだまだ道半ばではありますが、これからも応援お願い致します。('◇')ゞ

> 良い事の方が多くていい感じですね!
>
> 社畜ではない生き方、考え方はとても参考になります!
プロフィール

はだらー the けいむ

Author:はだらー the けいむ
不動産専業投資家になったばかり。家族は音楽講師の妻1人のみ。4年前から不動産投資に興味を持つ。人生はたった一度しかないので築古木造を怒涛の勢いで買い進め、ついに高給とりのサラリーマンの立場を捨て、自由の身になる。本当の自分自身でありたいというのがモットー!

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