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これからの人生 

私は単なるサラリーマンになるために生まれてきたのではない!元気なうちに人生を謳歌し、何かを残すために生まれてきたのだ。しかし、思い起こせば23歳の新卒の春以来、毎日満員電車に揺られ、生気を奪われ、更には会社のヒエラルキーによって不合理な決定にも従いながら、どんどん生きる力がそがれてきた。そんな中、不動産投資で躍進する仲間たちの存在を知り、自分も見よう見真似で再現してきた!このブログにアクセスする方々が、私のブログから啓発され、一緒に躍進し、もう一度人生のやる気を取り戻す一助になれば良いと切に願う!
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現在所有のアパート

【横浜1号】   

1Kx6室 築2年経過 利回り8.6% 駅から徒歩10分 
個人所有 頭金1割で購入 現状満室

【蒲田2号】 

1Rx8室 築1年経過 利回り8.3% 駅から徒歩4分  
個人所有 頭金2割で購入 現状満室

【高根公団3号】 

2Kx4室 築36年経過 利回り17% 駅から徒歩6分 
法人所有(妻代表)全額現金で購入 現状満室

【東武動物公園4号】 

2DKx4室、1DKx2室、1Kx8室 築25年経過 駅から徒歩14分 
個人所有 フルローンで購入 
利回り17.4% 現状満室  駐車場が空き 

【佐倉市5号】

1Kx2室、2Kx2室 築23年経過 駅から徒歩10分
法人所有 頭金2割で購入 決済終了
想定利回り16.5% 現状1室空き


【茅ヶ崎市6号】

1Kx10室 築28年経過 駅からバス12分、バス停から徒歩6分
個人所有 フルローンでで購入 
満室想定利回り 14.8% 現状3室空/10室

【四街道7号】

2DKx6室 築35年経過 駅から徒歩6分
個人所有 フルローンで購入


満室想定利回り 13.7% 現状1室空/6室


新物件追加 【八千代台8号】決定!

2Kx6室、4Kx1室 築40年経過 駅から徒歩6分
個人所有 フルローンで購入

計59室計 月額家賃収入総額(満室想定) 
                  =2,496,000円

太陽光発電を蒲田2号に設置済み
収入-経費-ローン=7000円程見込             

家賃-ローン-管理手数料-経費=127万円/月
月間利益目標150万円まであと23万円
      
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男性の平均年齢は80.21歳。 とっくに折り返しは終了。 もうすぐ48歳。ということはうまくいけばあと32年。新しい事をはじめて軌道にのせるには4年必要。軌道にのれば完全に引退するつもり。 ラストチャンス。もうそんな年です。
このブログ、見てくれている人、いるのかしら、、、、もうすぐ皆さんに発表します。

余談ですが、17年ぶり?位に小さい頃から仲良くしていた従兄弟に連絡しました。従兄弟も元気そう。喜んでいた様です。とある事情から連絡とれなかったのですが、連絡して良かった~。 姉と一緒にばあちゃんの墓参りに行こう~っと。
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プロフィール

はだらー the けいむ

Author:はだらー the けいむ
不動産専業投資家になったばかり。家族は音楽講師の妻1人のみ。4年前から不動産投資に興味を持つ。人生はたった一度しかないので築古木造を怒涛の勢いで買い進め、ついに高給とりのサラリーマンの立場を捨て、自由の身になる。本当の自分自身でありたいというのがモットー!

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